Sminex (Смайнэкс Управление Активами)

Компания Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве.

История

2024

Покупка строительной группы «Инград» за десятки миллиардов рублей

Девелоперская компания Sminex в сентябре 2024 года инициировала сделку по приобретению строительной группы «Инград». Соответствующее ходатайство уже подано в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России для рассмотрения, что подтверждает намерение компании укрепить свои позиции на строительном рынке. Сделка оценивается от ₽35 до ₽40 млрд. Подробнее здесь

Продажа здания бывшей штаб-квартиры «Интеко»

Бывшую штаб-квартиру «Интеко», расположенную на Садово-Спасской улице рядом со ст. м. «Красные Ворота» в Москве, выкупил производственный холдинг «Полипласт». Об этой сделке стало известно 16 февраля 2024 года.

В этот день газета «Ведомости», ссылаясь на владельца Sminex (купил Интеко» в 2022 году) Алексея Тулупова, сообщила, что в приобретенном здании «Полипласт» собирается открыть свою штаб-квартиру. Сумма и детали сделки не разглашаются.

𝓲

Яндекс.Карты

Издание напоминает, что «Интеко», основанная супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной, построила 8-этажное здание площадью 9200 кв. м. на Садовом кольце для собственных нужд в 2007 году. После того, как Sminex приобрел «Интеко» у банка «Траст», здание было выставлено на продажу в качестве непрофильного актива. У девелопера есть собственная штаб-квартира на Кадашевской набережной, а здание на Садово-Спасской слишком мало. Объект был выставлен на продажу за 3 млрд рублей.Обзор российского рынка банковской цифровизации: импортозамещение, искусственный интеллект и собственные экосистемы 6.8 т

Купивший это здание «Полипласт» специализируется на производстве наукоемких химических продуктов собственной разработки для различных отраслей промышленности. Согласно информации на сайте компании, к февралю 2024 года холдингу принадлежит шесть заводов, в том числе в Свердловской, Тульской и Ленинградской областях.^[1]

Сколько Sminex выручила от продажи бывшего офиса «Интеко», не сообщается. Как пишет издание, в объявлениях, опубликованных на некоторых поисковых площадках, была указана цена 3 млрд рублей. Партнер NF Group Станислав Бибик считает такую цену рыночной, учитывая уникальность объекта: новое офисное здание такого размера и уровня в самом центре Москвы – большая редкость. А вот руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова допускает, что комплекс был продан чуть дешевле – примерно за 2,75 млрд руб., или около 300 000 руб. за 1 кв. м.

2022: Покупка девелопера «Интеко» за 38 млрд руб

В декабре 2022 г банк «Траст» продал девелопера «Интеко» компании Sminex Алексея Тулупова за 38 млрд руб.

2019

C 2007 по 2019 год реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м. На август 2019 года завершено строительство элитных домов Малая Ордынка 19 и Реномэ, премиум-квартал JAZZ на 1-й Ямской улице построен на 87%.

Примечания