Брусника. Екатеринбург

«Брусника» специализируется на строительстве демократичного городского жилья.

Показатели деятельности

2024: Рост выручки на на 32% до 75,8 млрд рублей

В 2024 году выручка компании «Брусника», одного из крупнейших российских девелоперов, достигла 75,8 млрд руб., что на 32% превышает показатель предыдущего года. Чистая прибыль зафиксирована на уровне 4,5 млрд руб., что на 41% ниже результата 2023-го. Это следует из финансовой отчетности, с которой TAviser ознакомился в марте 2026 года.

Рост был обусловлен расширением ассортимента и сохранением темпов строительства для обеспечения высокой степени готовности объектов. Компания приступила к реализации трех проектов в Москве, полностью задействовав ранее сформированный земельный банк. В результате доля столичного региона в выручке сегмента «Строительство и реализация недвижимости» увеличилась с 3% до 18%.

𝓲

Фото: Freepik

Валовая прибыль составила 30,8 млрд руб., продемонстрировав рост на 60%. Рентабельность по этому показателю повысилась на 7 процентных пунктов, достигнув 41%. Положительную динамику обеспечили увеличение средней цены реализации (в том числе за счет роста доли московских проектов) и оптимизация себестоимости.Упадёт или вырастет? Что ожидают от российского ИТ-рынка игроки в 2026 году 13.8 т

Показатель «чистый долг / EBITDA» сложился на уровне 5,8х. При этом соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA удерживается ниже отметки 1х. Увеличение долговой нагрузки связано с привлечением целевых проектных кредитов для финансирования земельного банка. Как уточнили в компании, погашение этих займов и процентов по ним было связано с раскрытием счетов эскроу и не создавало давления на чистый денежный поток компании в 2025 году.

Заместитель гендиректора «Брусники» по экономике и финансам Никита Адамов отметил, что 2024 год характеризовался значительными изменениями в отрасли: ростом ключевой ставки, отменой массовой льготной ипотеки, дефицитом кадров и высокой инфляцией. Несмотря на это, принимаемые меры по управлению рентабельностью позволили улучшить эффективность проектов компании.^[1]

2023: Рост выручки на 59% до 57,5 млрд рублей

Один из крупнейших в России застройщиков жилья «Брусника» по итогам 2023 года зафиксировал выручку в размере 57,5 млрд рублей, что на 59% больше, чем годом ранее (36,2 млрд рублей). Чистая прибыль компании за это время поднялась с 1,3 млрд до 7,6 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные по МСФО, которые девелопер раскрыл в апреле 2024 года.

Из отчетности «Брусники» следует, что в 2023 году валовая прибыль компании в сравнении с 2022-м увеличилась на 88% (до 19,2 млрд рублей), валовая рентабельность — на 5 процентных пунктов (до 33%).

𝓲

Фото: Unsplash

Показатель EBITDA по итогам 2023 года достиг 15,1 млрд рублей, увеличившись на 118% в годовом исчислении, а рентабельность по EBITDA повысилась на 7 процентных пунктов, до 26%. Показатель чистый долг/EBITDA снизился с 5,1 до 3,6.

Существенный рост выручки в 2023 году в пресс-службе «Брусники» связали с увеличением объёма продаж недвижимости в связи с выводом нового ассортимента на домашних рынках Урало-Сибирского региона и благоприятной рыночной конъюнктурой. Положительное влияние на валовую прибыль оказали рост цен на недвижимость, увеличение темпов инвестиций в строительство и плановая работа по управлению себестоимостью в условиях высокой инфляции.

К концу 2023 года земельный банк «Брусники» насчитывал 8,9 млн квадратных метров, что на 14% больше, чем годом ранее. Прирост пришёлся в основном на московский регион. Балансовая стоимость земельного банка на конец 2023 года составила 77,1 млрд рублей, увеличившись за год на 24,6 млрд.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, к концу 2023 года «Брусника» была девятым крупнейшим застройщиком РФ по объему строительства жилья (1,2 млн кв. м). В 2023 году компания реализовала более 40 НИОКР-проетков в области совершенствования технологий проектирования, методов и способов организации строительства, поиска новых технических решений.^[2]

Примечания