Содержание |
История
2024: Структура Сбербанка «Сокол финанс» стала владельцем 50% логопарка
Компания «Сокол финанс», связанная со Сбербанком, получила 50% в фирме, на балансе которой находится логопарк «Трилоджи парк Томилино» на 107 000 кв. м. Он расположен всего в 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Скорее всего, актив достался им в ходе реструктуризации долга, по данным «Ведомостей». Он принадлежал ЗПИФ «Трилоджи», у которого в собственности осталась вторая доля этого объекта.
Сбер активно наращивает портфель качественных складских проектов, поскольку они высоколиквидны и при этом весьма востребованы.
2023: Чешская PPF Group продала «Трилоджи парк Томилино» девелоперам и совладельцам этого объекта
20 февраля 2023 года стало известно о том, что входящая в чешскую PPF Group компания PPF Real Estate продала свою долю в складском комплексе «Трилоджи парк Томилино» площадью 107 000 кв. м), который находится в Московской области. Актив приобрели девелоперы и совладельцы этого объекта Алексей и Александр Остапишины.
О сделке написала газета «Ведомости». При этом размер доли не уточняется. По словам собеседников издания, PPF Real Estate предлагала купить свою часть комплекса и другим крупным инвесторам, но сделку с ними пришлось бы согласовать с партнером.
Как отмечается в публикации, логопарк оказался одним из последних активов чешской группы в России. Его рыночную стоимость опрошенные газетой эксперты рынка недвижимости оценили минимум в 6,2 млрд рублей. Собеседники газеты также не исключают, что, консолидировав «Трилоджи парк Томилино», Остапишины продадут комплекс крупному инвестору.
Сами бизнесмены ранее были топ-менеджерами компании ТГК, которая планировала построить складской комплекс «Радумля» в Солнечногорском районе Подмосковья, но проект был заморожен. Позже площадку под строительство склада приобрел совладелец группы «Эксмо-АСТ» Олег Новиков.Метавселенная ВДНХ 
Чешская PPF Real Estate была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Компания по итогам 2022 года занимала 13-е место в рейтинге владельцев арендной недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в $155 млн.
После начала спецоперации РФ на Украине PPF Real Estate продала множество российских активов. Среди них — развлекательный центр «Ярмарка» в Астрахани, комплекс «Южные врата» в Домодедове, «М5 молл» (83 200 кв. м) в Рязани и бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе в Московской области.[1]
Примечания
