Содержание |
Недвижимость в России
Основная статья: Недвижимость (рынок России)
Хроника
2022: Рост инвестиций до рекордных 83 млрд рублей
В 2022 году в российскую производственную недвижимость было инвестировано рекордные 83 млрд рублей, сообщили аналитики IBC Real Estate в начале марта 2023-го. В Nikoliers озвучили более высокую оценку рынку - 90 млрд рублей. Для сравнения: в 2019–2020 гг. в данном сегменте были закрыты лишь единичные сделки, а суммы вложений составили 4 млрд и 4,5 млрд рублей соответственно, отмечают эксперты IBC Real Estate.
По их данным, около 75% всех сделок на рынке производственной недвижимости РФ пришлось на продажи активов международными компаниями. Основными уходящими игроками стали компании из США и Финляндии, а претендентами на данные активы стал российский бизнес. Пик исхода ожидаемо пришелся на вторую половину 2022 года, когда и был закрыт практически весь объем трансакций, передает газета «Коммерсантъ».
К примеру, ГК ФСК оценочно за 13–17 млрд рублей выкупила два завода по производству листового стекла в Рязани и Ростовской области, которые раньше принадлежали американской Guardian Glass. Автодилер «Автодом» выкупил подмосковный автомобильный завод у немецкой Mercedes-Benz за 4–5 млрд рублей, а «ЭксОйл групп» — воронежский маслозавод у американской Bunge за 6–9 млрд рублей, напоминают аналитики.
Как отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян, ситуация, которая сложилась в прошедшем году является абсолютно беспрецедентной.
 | Современные качественные предприятия, которые были созданы крупнейшими иностранными компаниями совместно с локальными представителями вдруг резко оказались на рынке и их стало можно приобрести, что было бы трудно представить на стабильном рынке, – поясняет эксперт.[1] |  |
Примечания
