Домовой Комплексная система мониторинга объектов ЖКХ

На сегодняшний день ключевым направлением реформирования системы ЖКХ в нашей стране является усиление конкуренции и появление альтернативных поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

В целях повышения конкурентоспособности и эффективности работы коммунальных предприятий, оптимизации информационного обмена между муниципальными предприятиями ЖКХ и независимыми управляющими компаниями стала очевидной необходимость коренным образом изменить систему их функционирования и взаимодействия.

Одним из оптимальных способов решения данной проблемы могло бы стать создание единой информационной платформы для всех подразделений ЖКХ, имеющихся в том или ином городе. Такая платформа по сути своей призвана автоматизировать и оптимизировать процесс сбора данных о предоставляемых в городе жилищно-коммунальных услугах, обеспечивать последующее обобщение и анализ этой информации, а также формировать отчеты для руководства жилищно-коммунального комплекса и городских властей.

Отраслевое решение «Домовой» разработано в Optima Consulting на базе решения Microsoft Dynamics AX в рамках сотрудничества с Жилищно-коммунальным управлением г. Иваново. Решение представляет собой интегрированную систему, способную поддерживать деятельность различных экономико-хозяйственных подразделений ЖХК города и оптимизировать процесс информационного обмена между ними.

В решение «Домовой» предусмотрен следующий технологический набор функционала:

• Ведение картотек объектов ЖКХ (улиц, домов, квартир);
• Ведение технической документации в электронном виде по каждой улице, дому, квартире (план дома/ квартиры, схемы, эксплуатационная карта инженерного оборудования, схемы расположения мусоропровода, электропроводки, тепло- и водоснабжения, водоотведения и др.), карты местоположения улиц и домов;
• Разграничение полномочий: каждый сотрудник видит только улицы и дома, которые обслуживает;
• Оперативный учет заявок по аварийным, текущим и плановым работам; ведение журнала жалоб, поступающих от населения;
• Ведение картотек подрядных организаций и их специализации по видам работ; распределение работ по подрядным организациям;
• Получение детализированных отчетов о состоянии дома, группы домов или квартиры, о предстоящих и выполненных работах, о технологических характеристиках ЖКУ, о выполнении работ подрядными организациями;
• Планирование работ по капитальному и текущему ремонту объектов ЖКХ.

Польза для клиента

В настоящее время функциональные возможности системы «Домовой» используются на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства г. Иваново. Создание Автоматизированной информационной системы мониторинга (АИСМ) жилищного фонда г. Иваново и параметров жилищно-коммунальных услуг обеспечило систему ЖХК города единой базой данных, позволяющей обрабатывать большие объемы информации и сокращать таким образом временные, административно-управленческие и технологические затраты.

Сроки реализации проекта

Проект реализуется на местах в течение 2-3 месяцев и полностью соответствует положениям Постановления Правительства РФ от 06.02.2006г.№75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».