BIM-технологии (рынок России)
Информационное моделирование зданий и сооружений

ИТ в недвижимости и строительстве

• Цифровые технологии в строительстве
• ИТ в недвижимости
• Технологии в сфере недвижимости (рынок России), PropTech, Property Technologies

Каталог решений и BIM-проектов

Основная статья: BIM - Информационное моделирование зданий и сооружений

BIM в России

2024

В России запущен открытый реестр проектных организаций, использующих BIM-технологии. Застройщикам будет легче их искать

3 мая 2024 года «Дом.рф» объявил о создании единого реестра проектных организаций, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ) в жилищном строительстве. Благодаря новой инициативе строительные компании смогут быстрее находить подрядчиков, использующих разработки в сфере BIM. Подробнее здесь.

Утверждён национальный стандарт по технологиям информационного моделирования для жилых зданий

В январе 2024 года был утвержден предварительный национальный стандарт для жилых зданий «Требования к цифровым информационным моделям», сообщил Минстрой. Документ, разработанный институтом развития в жилищной сфере «Дом.РФ», в 2023 году прошёл экспертизу профсообщества в ТК 505 «Информационное моделирование» под руководством Минстроя.

ТК 505 был сформирован приказом Росстандарта от 29 марта 2022 года, его председатель – замглавы Минстроя России Константин Михайлик. Секретариат комитета организован на базе «Дом.РФ». Комитет создан для обеспечения последовательной политики министерства по формированию нормативно-технической документации и других инструментов для стимулирования внедрения информационного моделирования в строительстве (ТИМ).Бизнес уходит в облако: стратегии и подходы

Национальный стандарт ПНСТ 909-2024 «Требование к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания» вступает в силу с 1 февраля 2024 года и будет действовать в течение трех лет.

Утвержден национальный стандарт для цифровых моделей жилых зданий

По состоянию на 18 января документ ещё не опубликован на сайте Росстандарта. Но на сайте «Дом.РФ» есть итоговая версия проекта нового нацстандарта. Стандарт описывает, в том числе, сценарии применения ТИМ, требования к результатам моделирования, состав цифровой информационной модели и требования к её структуре, требования к обеспечению интероперабельности, к пространственной структуре здания и др.

Нацстандарт – методологический фундамент для цифровизации всей отрасли жилищного строительства, он задает всем участникам рынка четкие понятные правила игры в вопросах применения технологий информационного моделирования. В долгосрочной перспективе широкое применение информационного моделирования даст значительный экономический эффект для всего строительного комплекса России за счет повышения эффективности, сокращения издержек и ускорения реализации проектов, – подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, председатель ТК 505 Константин Михайлик.

В Минстрое ожидают, что стандарт позволит систематизировать и стандартизировать требования к цифровым информационным моделям жилых зданий. Автоматизация обработки данных из создаваемых моделей позволит соблюсти требования законодательства и решить прикладные задачи: быстрее подготавливать проектную и рабочую документацию, заполнять ведомости строительных материалов, проводить работу с другими типовыми сценариями применения ТИМ.

Выход предварительного национального предстандарта – знаковое событие для гражданского строительства с учетом предстоящего перехода на ТИМ. С учётом лучших российских и международных практик, позиции экспертов и бизнеса создаётся уникальная методологическая база. С её помощью все участники строительного рынка могут разрабатывать собственные информационные модели, внедрять их в свои процессы и достигать максимальных выгод от цифровизации строительного цикла, начиная от проектирования и заканчивая эксплуатацией уже построенных зданий, – отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации «Дом.РФ» Николай Козак.

С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве будут обязаны реализовываться с ТИМ, а с 1 января 2025 года — это же требование распространяется на все девелоперские проекты в области долевого строительства. По экспертной оценке, «Дом.РФ», внедрение ТИМ позволяет сократить бумажный документооборот до 85%, уменьшить сроки обработки документов на 50%, снизить количество ошибок при проектировании на 80% и повысить точность расчёта объёмов работ на 45%.

По мнению главы Росстандарта Антона Шалаева, выработка единых правил и требований к результатам формирования и ведения цифровых информационных моделей жилых зданий, в том числе многоквартирных зданий, индивидуальных жилых зданий в границах территории малоэтажного жилого комплекса и жилых зданий блокированной застройки, позволит участникам процесса обеспечить планомерный переход на технологии информационного моделирования (ТИМ).

За период действия ПНСТ 909-2024, с 1 февраля 2024 года по 1 февраля 2027 года, будет проведена апробация предлагаемых подходов к формированию цифровых информационных моделей в зависимости от реализуемых сценариев, а также собран и проанализирован практический опыт реализации моделирования.

2023: В России утвержден первый ГОСТ для единой системы информационного моделирования в сфере градостроительства

В мае 2023 года Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.00-2023 «Единая система информационного моделирования. Основные положения» в области Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ). Об этом 7 июня 2023 года сообщила компания CSoft. Подробнее здесь.

2022

Объем российского рынка систем BIM и PLM оценен в 100 млрд рублей

По итогам 2022 года объем российского рынка систем управления жизненным циклом изделия (PLM), а также средств информационного моделирования зданий и сооружений (BIM) составил приблизительно 100 млрд рублей. Причем на фоне сложившейся геополитической обстановки значительно возрос интерес к отечественным продуктам. Об этом говорится в материалах АО «СиСофт Девелопмент» (CSoft Development), обнародованных в начале мая 2024 года.

В исследовании «СиСофт Девелопмент» приняли участие представители предприятий строительной сферы, отрасли энергетики, тяжелой промышленности, в том числе добывающей и обрабатывающей, проектной и инжиниринговой сфер, сегментов информационных технологий и образования. Каждый четвертый респондент (82 из 332 опрошенных) сообщил, что его компания не использует российское программное обеспечение ТИМ (технологии информационного моделирования). Более трети участников опроса (34,1%) заявили, что выбор в пользу зарубежных продуктов сделан потому, что импортное ПО закрывает задачи предприятия. Значительная часть респондентов (23%) указала на недостаточную для них функциональность отечественных решений. Часть опрошенных сообщили, что «есть возможность использования нелицензионного ПО», тогда как у других «партнеры за рубежом не воспринимают российское ПО».

𝓲

Unsplash

Вместе с тем исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент» Игорь Орельяна Урсуа заявил газете «Коммерсантъ», что в целом отечественные решения BIM и PLM закрывают потребности компаний практически во всех сегментах, в том числе в области моделирования в гражданском строительстве, различных секторах промышленности и так далее. Но при этом наблюдаются сложности в ряде узких областей, например, в химической промышленности.

Я уверен, что по окончании процесса замещения иностранного ПО российские решения могут занять до 98% рынка, — отмечает Орельяна Урсуа.[1]

Рост рынка BIM-технологий на 14,4%

Объем российского рынка BIM-технологий в 2022 году достиг 10,1 млрд рублей, увеличившись на 14,4% в сравнении с 2021-м. Об этом свидетельствуют данные агентства маркетинговых исследований «ГидМаркет», которые были обнародованы в августе 2023 года.

Согласно отчету, за период 2018–2022 гг. объем рынка удвоился, что, по мнению экспертов, произошло благодаря обязательствам со стороны государства перейти на использование BIM-технологий. Это свидетельствует о стремлении оптимизировать и улучшить процессы в строительной отрасли, а также повысить качество и безопасность строительства. В целом, тренд на цифровизацию отрасли оказывает значительное влияние на динамику рынка BIM-технологий, говорят аналитики.

По их словам, в 2022 году в сфере BIM-технологий наметились несколько главных тенденций, которые определяют развитие этой области:

• все большее внимание уделяется использованию искусственного интеллекта. Искусственный интеллект позволяет автоматизировать и оптимизировать процессы проектирования и строительства, а также предоставляет новые возможности для анализа данных и принятия решений;
• применение цифровых двойников становится все более популярным. Цифровые двойники это виртуальные модели реальных объектов, которые позволяют специалистам вести совместную работу над проектом, предварительно тестировать и оптимизировать его, а также отслеживать изменения и обновления в реальном времени. Это сокращает время и затраты на проектирование и строительство, а также улучшает координацию и коммуникацию между участниками проекта;
• расширение применения BIM-технологий на различные этапы жизненного цикла объекта. Если раньше BIM-технологии использовались преимущественно на стадии проектирования и строительства, то сейчас их применение расширяется на эксплуатацию и управление объектом. Это позволяет эффективно управлять ресурсами, проводить техническое обслуживание и ремонт, а также улучшать энергоэффективность и устойчивость объекта;
• четвертая тенденция — это развитие облачных технологий в сфере BIM. Облачные технологии позволяют хранить и обмениваться данными проекта в удобной и безопасной форме, а также обеспечивают доступ к ним из любого места и устройства. Это способствует более эффективной работе команды, улучшает совместную работу и обмен информацией, а также обеспечивает более надежное и удобное хранение данных.

За период 2018–2022 гг. объем рынка удвоился

Аналитики резюмируют, что рост объема рынка BIM-технологий и главные тенденции 2022 года свидетельствуют о постоянном развитии и улучшении этой области. Использование искусственного интеллекта, цифровых двойников, расширение применения на различные этапы жизненного цикла объекта и развитие облачных технологий все это позволяет повысить эффективность и качество работы в строительной отрасли.^[2]

По мнению экспертов, полномасштабное внедрение BIM-технологии будет реализовываться, когда иннициировавшее его государство сможет предоставить конкретную инвестиционную модель и инструменты, сервис, который будет понятен разного уровня застройщикам, чтобы те понимали все свои выгоды и риски от участия в BIM-проектах.

У всех участников рынка цель использовать BIM технологию разная: у девелоперов и у банков — чтобы обосновывать финансовые затраты и оценивать сразу все риски, у государства — не только прозрачность всех процессов строительства, а также контроль важных задач по экологичности, безопасности и прочих критериев. У застройщиков цель — максимально оптимизировать процессы, чтобы сократить затраты и увеличить прибыльность проекта.

В России создаются госцентры компетенций по технологиям информационного моделирования

21 сентября 2022 года в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ сообщили о создании новых государственных индустриальных центров компетенций (ИЦК). Среди них - проект по технологиям информационного моделирования (BIM). Подробнее здесь.

«Аскон» объявила о выпуске BIM-стандарта

4 августа 2022 года компания АСКОН, российский разработчик инженерного программного обеспечения, объявила о выпуске BIM-стандарта, который поможет оптимизировать внедрение технологии информационного моделирования для заказчиков из промышленного и гражданского строительства. Документ составляет основу методологии по внедрению BIM, куда, помимо стандарта, входят процессная модель BIM для всего жизненного цикла объекта капитального строительства, а также инструкции и шаблоны по использованию программного обеспечения. Подробнее здесь.

В России создается национальный стандарт для цифровых двойников жилых домов

25 июля 2022 года единый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» сообщил о разработке национального стандарта, содержащего требования к информационным моделям жилых зданий. Работу госкомпании по этому направлению поддержали участники второго заседания технического комитета «Информационное моделирование» (ТК 505), ранее созданного на базе института развития.

В ходе состоявшегося в июле 2022 года заседания Центр компетенций технологий информационного моделирования (ТИМ) в гражданском строительстве «ДОМ.РФ» представил первые сценарии применения технологии по созданию «цифровых двойников» в гражданском строительстве. При их разработке учтены лучшие российские и международные практики, мнения экспертного сообщества.

В России разрабатывается национальный стандарт для цифровых двойников жилых домов

Внедрение технологий информационного моделирования позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и снизить транзакционные издержки на всех этапах жизненного цикла, а также митигировать риски при реализации линейки кредитных продуктов. В целях внедрения ТИМ Минстроем России организовано взаимодействие со всеми ключевыми участниками, экспертным сообществом для проработки наиболее важных вопросов в данном направлении, — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Как отметил на заседании директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов, представленные «ДОМ.РФ» наработки и предложения по нацстандарту будут гармонизированы с уже действующими требованиями в сфере ТИМ. По его словам, к концу июля 2022 года ведется разработка необходимой документации по предварительному национальному стандарту. Его создание — один из инструментов обеспечения полномасштабного перехода строительной отрасли на использование ТИМ. Плюсами этой технологии являются предотвращение ошибок в документации и, как следствие, безопасная эксплуатация зданий, в том числе жилых, экономия средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорение строительных процессов, добавил он. ^[3]

2021

Правительство утвердило «дорожную карту» по использованию технологий информационного моделирования в строительстве

27 декабря 2021 года стало известно о том, что Правительство РФ утвердило «дорожную карту» по использованию технологий информационного моделирования в строительстве.

Ожидается, что применение BIM-технологий будет способствовать улучшению качества строительства и сокращению сроков реализации инвестиционно-строительных проектов. Правительство продолжает создавать условия для внедрения технологий информационного моделирования в проектировании и строительстве, а также для использования энергоэффективных и экологичных материалов. 20 декабря 2021 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение №3719-р, сообщил сайт кабмина.

Информационная модель – это совокупность сведений, документов и материалов, которые формируются на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Их сбором занимается застройщик, технический заказчик объекта или тот, кто отвечает за его эксплуатацию.

«Дорожной карта» предусматривает:

• развитие технологий аддитивного строительного производства;
• внедрение дополненной и виртуальной реальности на этапах выполнения монтажных и пусконаладочных работ;
• внедрение аэромониторинга с применением беспилотников;
• использование энергоэффективных и экологичных материалов;
• поддержку производителей и застройщиков, которые используют энергоэффективные и экологичные стройматериалы.^[4]

Строительный рынок России оказался не готовым к переходу на BIM-технологии

К началу декабря 2021 года 85% участников строительного рынка России только начали внедрять технологии информационного моделирования, включая Building Information Modeling (BIM), а потому не готовы полностью переходить на них. При этом, согласно постановлению Правительства РФ, с 1 января 2022 года использование BIM-технологий будет обязательным при строительстве объектов в рамках госконтрактов.

О том, что стройиндустрия не готова к цифровому моделированию, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на результаты опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия». Из него следует, что лишь 7% участников рынка полностью завершили внедрение BIM, а 8% респондентов оценили уровень перехода на такое моделирование как средний.

Строительный рынок России оказался не готовым к переходу на BIM-технологии

Как следует из данных Росстата и Счетной палаты, доля строительных госзакупок в объеме соответствующих работ за 2020 год составила 66%. Тем самым, если власти окажутся последовательны в своем решении, большая часть компаний отрасли потеряет доступ к двум третям рынка.

По мнению участников рынка, предстоящая BIM-реформа приведет к укрупнению компаний-подрядчиков в сфере строительного госзаказа. Поскольку у небольших участников отрасли просто не хватит средств на полноценное внедрение информационного моделирования, отметил в комментарии изданию технический директор ГК «Олимпроект» Михаил Царев.

Из-за небольшого числа игроков, сумевших внедрить BIM, на рынке госзаказа снизится конкуренция, что вызовет обратный эффект — рост себестоимости увеличится, прогнозирует гендиректор «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев.

Руководитель InfraOne Research Александра Галактионова говорит, что одномоментно перейти на BIM невозможно — у тех, кто уже провел миграцию, ушло на нее почти два года.^[5]

Опубликована «дорожная карта» по переходу на BIM в сфере госзаказа

Опубликована «дорожная карта» по переходу на BIM в сфере госзаказа. В 2021 году Минстрой должен разработать структуру информационной модели. Тогда же — утвердить регламенты взаимодействия использующих BIM участников строительного цикла. Об этом стало известно 30 ноября 2021 года.

В структуре должны отражаться этапы создания BIM-модели и работы с ней на этапах жизненного цикла ОКС, а именно проектирования, изыскания, строительства и эксплуатации. А также ответственных за ее ведение исполнителей.

До конца декабря Минстрой утвердит состав данных в информационной модели ОКС на всех этапах жизненного цикла последнего. В те же сроки предстоит подготовить нормативно-правовой акт, утверждающий регламенты взаимодействия всех участников ведения этой BIM-модели^[6].

План перехода на технологии информационного моделирования

С 1 января 2022 года строительная отрасль начинает переход на технологии информационного моделирования, но в профессиональном сообществе нет окончательно мнения о самом механизме такого перехода. Об этом стало известно 24 ноября 2021 года. Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов заявил, что на данном этапе цифровой двойник должен представлять собой прототип информационной модели, где собраны в структурированном виде наиболее важные данные об объекте.

Полноценная цифровая модель не сможет уже завтра заменить все процессы стройки. Это только начало большого пути по переходу на ТИМ, когда нужно проанализировать все основные бизнес-процессы, создать инфраструктуру взаимодействия, начать работать в одном формате и с общим набором данных, причем параллельно, а не по архаичной последовательной системе реализации объекта капстроительства – отметил Игорь Манылов, - Мы активно прорабатываем этот вопрос с Минстроем России и всеми заинтересованными сторонами и предлагаем идти по пути эволюционного развития,

По словам начальника Главгосэкспертизы России, необходимо сосредоточиться на формировании ключевых XML-схем, необходимых для основных бизнес-процессов стройки. Внедрение XML-схем будет способствовать дальнейшему развитию отечественного ПО, обеспечивающего информационное моделирование.

В вопросах перехода на ТИМ нужно прежде всего определиться с подходами трансформации изнутри: научиться использовать доступные всем участникам данные об объекте, внедрить XML-формат, сделать опциональными требования по 3D, изменить отношение к классификатору строительной информации, дав ему возможность также развиваться постепенно. И, конечно, необходимо развивать компетенции сотрудников в части работы с цифровыми технологиями, - считает Игорь Манылов.

Экспертиза в условиях цифровой реальности выступает уже в качестве ассистента стройки, обладающего обширными компетенциями и информационными сервисами. Мы участвуем в цифровой трансформации процессов проектирования и планирования, а так как в первую очередь занимаемся интеллектуальным трудом – формируем систему управления знаниями, - уверен начальник Главгосэкспертизы России.

При этом, по мнению спикера, для многих участников строительно-инвестиционного процесса стимулом к собственной цифровизации стал запуск в эксплуатацию единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ). Игорь Манылов рассказал, что на ноябрь 2021 года к работе в ЕЦПЭ перешли уже 60 региональных экспертных организаций, и порядка 25 тестируют систему в пилотном режиме. Развитие данного цифрового продукта является одним из направлений интеграции процессов и взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного процесса^[7].

Создание ИТ-платформы для инфраструктурного строительства за 1 млрд рублей

В ноябре 2021 года в России было анонсировано создание ИТ-платформы «Преон», предназначенной для инфраструктурного строительства. Реализацией проекта, в который инвестируют более 1 млрд рублей, занялись группа «Автобан», АО «Дороги и мосты» и разработчик BIM-технологий «Айбим». Подробнее здесь.

BIM-технологии становятся основой гражданского и промышленного строительства

BIM-технологии становятся основой гражданского и промышленного строительства. Об этом 1 октября 2021 года сообщила компания CSoft.

Начиная с 1 января 2022 года строительство школ, больниц, детских садов и других объектов, финансируемых за счет государства, должно будет осуществляться с использованием BIM-моделей. В развитии BIM-технологий активно участвуют российские компании.

По данным экспертов, совокупный объем рынка BIM-технологий достигнет уровня в $15,5 млрд к 2027 году (для сравнения: в 2019 году его объем составлял $5,2 млрд).

Российские разработчики программного обеспечения предлагают конкурентные инструменты для BIM-проектирования, которые способны полностью «закрыть» тему импортозамещения по этому направлению. Одно из этих решений – Model Studio CS Строительные решения – система проектирования и моделирования зданий.

Курс на развитие градостроительных подходов в РФ был взят после выхода соответствующего поручения Президента России Владимира Путина. В этом поручении он определил ряд задач в области модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства, среди них – внедрение технологий информационного моделирования (Building Information Modeling, BIM), которые позволяют управлять жизненным циклом объектов строительства от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию.

Президент РФ сделал акцент на стимулировании использования отечественного ПО. Развитие BIM-моделирования в стране активно поддерживается грантами. В частности, РФРИТ (Российский фонд развития информационных технологий).

BIM-технологии активно применяются специалистами как в гражданском, так и в промышленном строительстве. Высокотехнологичное моделирование позволяет эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать объекты инфраструктуры. Кроме того, использование BIM-системы существенно сокращает сроки строительства и трудозатраты, помогает свести к минимуму ошибки в проектной документации.

Согласно Постановлению №331 Правительства РФ от 5 марта 2021 года, с 2022 года применение технологий BIM-моделирования станет обязательным на объектах госзаказа, финансируемых из бюджета Российской Федерации, – от федеральных до муниципальных объектов вне зависимости от их стоимости. Таким образом, все договоры, заключенные после 1 января 2022 года на строительство школ, больниц, детских садов и прочих объектов, финансируемых за государственный счет, должны иметь положения о формировании и использовании BIM-модели. Повсеместное внедрение технологий моделирования позволит значительно ускорить информатизацию и качественно повысить автоматизацию отечественной строительной отрасли.

Главгосэкспертиза РФ впервые утвердила затраты на BIM

Главгосэкспертиза России впервые рассмотрела и утвердила проектные решения и сводный сметный расчёт на строительство объекта с применением технологий информационного моделирования (BIM-технологий) согласно методике определения сметной стоимости Минстроя РФ. Документация была разработана экспертами группы компаний «Содис Лаб» в рамках реализации строительного проекта федерального назначения. Об этом «Содис Лаб» сообщила TAdviser 9 сентября 2021 года.

Главгосэкспертиза РФ впервые утвердила затраты на BIM
Источник фото:bauartstudio.com

В задании на проектирование государственным заказчиком были предусмотрены требования по применению BIM-технологий в процессе строительства объекта. Генеральным проектировщиком была организована работа по разработке проектной документации с учётом требований по применению BIM-технологий.

По заказу генерального проектировщика ГК «Содис Лаб» разработала проектно-сметную документацию по информационному сопровождению строительства, включающую проектные решения по автоматизированным системам управления строительством, мониторингу и эксплуатации на основе цифровых двойников.

Проектными решениями предусматривается создание и ведение строительных и эксплуатационных информационных моделей в соответствии с установленными в проектной документации требованиями, организация процессов по информационному взаимодействию участников строительства, а также осуществление автоматизированного контроля за ходом строительных работ с подсчётом объёмов и стоимости выполненных работ на протяжении всего строительства. Внедрение BIM позволит заказчику обеспечить своевременный контроль и не допустить срыв сроков и превышения стоимости строительства.

Сметная документация, обосновывающая затраты на реализацию данных проектных решений, была разработана на основании действующих на сентябрь 2021 года федеральных расценок.

В соответствии с пунктом 2.21 Приложения № 9 к «Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утверждённой приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года, в состав затрат сводного сметного расчёта стоимости строительства включено применение технологий информационного моделирования при осуществлении строительства.

Для представителей Главгосэкспертизы утверждение сметной стоимости строительства по методике Минстроя с учётом затрат на внедрение BIM-технологий было в новинку, ведомство делало это впервые, в связи с чем возникли некоторые сложности. Основные вопросы у экспертов вызвали особенности распределения затрат на оборудование и внедрение информационной системы, так как в случае внедрения BIM-технологий основные затраты идут на использование специализированного программного обеспечения и работы по его наладке, а не на оборудование. Оборудованием здесь является компьютерная техника, стоимость которой гораздо ниже всего остального, сказал генеральный директор «Содис Лаб» Андрей Шахраманьян.

В России с 7 до 12% выросло число использующих BIM-технологии застройщиков

17 августа 2021 года стало известно о том, что в России с 7 до 12% выросло число использующих BIM-технологии застройщиков.

Компания PlanRadar подготовила отчет о внедрении технологии информационного моделирования в строительстве. Согласно итогам исследования, в российской строительной отрасли наблюдается невысокий процент внедрения BIM-технологии. Аналитики отметили, что из всех рассмотренных в ходе анализа стран в России предпринимаются наиболее активные действия на государственном уровне для масштабирования технологии, сообщает сайт ИКС Медиа.

Эксперты изучили темпы внедрения информационного моделирования в строительной сфере 7 стран: Великобритании, Франции, Германии, Австрии, Польши, Хорватии и России. Оценка проходила по нескольким критериям: насколько активно применяется BIM застройщиками, государственные инициативы в сфере цифровизации стройиндустрии, наличие стандартов, а также уровни технологии.

Уровень внедрения BIM авторы отчета подразделяют на несколько уровней, от 0 до 3, которые описывают сложность используемой системы – от простых чертежей в CAD до интегрированных систем, включающих все уровни проекта.

По данным на март 2021 года, в России около 12% застройщиков используют BIM для проектирования. В 2020 году доля таких компаний составляла 7%. В нашей стране доминирует 1 уровень BIM, но увеличивается количество проектов 2 уровня. Для крупных спортивных объектов и единичных сложных коммерческих сооружений используется 3 уровень BIM.

Россию среди указанных в рейтинге стран можно назвать лидером по активности правительственных мер, способствующих продвижению и внедрению этой технологии в капитальном строительстве. Кроме того, органы государственной власти активно прорабатывают нормативную базу, что также способствует внедрению BIM.

Сроки обязательного использования технологии на объектах капитального строительства в России несколько раз изменяли. Постановлением Правительства № 331 от 5 марта 2021 года предусмотрено с 2022 года обязательное применение BIM для объектов, строительство которых финансируется из бюджета любого уровня – муниципального, регионального или федерального^[8].

У 12% российских девелоперов BIM стал стандартом при проектировании

29 марта 2021 года появилась информация о том, что у 12% российских девелоперов BIM стал стандартом при проектировании. Такие данные приводятся в итоговом отчёте о результатах опроса, проведенного «Деловой Россией». Однако лишь 4% застройщиков применяет предиктивное обслуживание инфраструктуры, еще 8% респондентов заявили о том, что с помощью цифровых технологий ведут мониторинг работ, проводимых на стройплощадках, сообщили «Известия».

46% участников опроса сообщили, что цифровая трансформация стала для предприятия приоритетным направлением, еще 46% отчасти согласились, что необходимо внедрять современные технологии в бизнес-процессы. Но только 18% респондентов определили количественные цели, которые хотят достичь, реализуя проекты цифровой трансформации.

Вместе с тем итоги опроса демонстрируют пока невысокий уровень цифровизации в целом среди отечественных девелоперских компаний. Высокий уровень проработки стратегии цифровой трансформации пока существует лишь у 20% опрошенных строительных компаний. Уровень организационного развития для реализации программ цифровой трансформации - у 15% респондентов. Свыше 30% предприятий уже внедрили цифровые решения при осуществлении своей деятельности.

Эксперты считают, что только 4% респондентов можно присвоить высокий уровень цифровизации производственного процесса и пока 4% компаний широко применяют цифровые решения в различных корпоративных функциях.^[9]

«Сильнейший вызов и импульс развития ИТ-рынка»: Застройщиков обязали создавать цифровые модели объектов строительства

Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, обязывающее формировать и вести информационные модели (BIM-модели) объектов капитального строительства, проектируемых и реконструируемых с привлечением бюджетных средств. Документ был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 10 марта^[10].

Распоряжение распространяется на все объекты капитального строительства по договорам, заключенным после 1 января 2022 года, за исключением проектов в интересах обороны и безопасности государства.

Обязанность вести BIM-модели объектов капитального строительства возлагается на застройщиков, технических заказчиков строительства, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства, указано в распоряжении.

Распоряжение распространяется на объекты капитального строительства по договорам, заключенным после 1 января 2022 года (фото - dormakaba.com)

Ранее Минэкономразвития проводило публичные консультации по проекту этого нормативного акта, по итогам были получены отзывы и замечания от региональных ведомств и организаций, связанных со строительством. В числе рисков и негативных последствий его принятия для субъектов РФ были, назывались, к примеру, ограниченное количество специалистов в области BIM, увеличение стоимости и времени проектирования в связи с необходимостью обучения специалистов, закупки специализированного ПО и «железа».

Так, по предварительной оценке «Краснодаркрайгосэкспертиза», затраты на оборудование и специализированное ПО одного рабочего места с прохождением обучения одного эксперта по технологиям BIM составит ориентировочно 2 млн рублей. При этом организация ссылается, в основном, на иностранные программные продукты. А с учетом перевода на российский софт многих программных комплексов к 2023 году, прогнозировать стоимость инженерного обеспечения рабочего места, затраты на профессиональную подготовку, переобучение специалистов и вовсе затруднительно, говорилось в отзыве «Краснодаркрайгосэкспертизы» на проект постановления.

А в сентябре 2020 года было подписано постановление правительства, утверждающее правила формирования и ведения информационной модели, и состав включаемых в нее сведений.

Марина Шишкина, менеджер по продукту Pilot-BIM, «Аскон», отмечает, что принятое в марте 2021 года постановление значительно расширяет применение технологии информационного моделирования, делая ее действительно массовой. При этом, замечает она, в проекте документа, который выносился на общественное обсуждение, BIM был обязателен только для объектов госзаказа стоимостью свыше 500 млн рублей. В финальной версии этот минимальный порог отсутствует.

Из элитарной технологии крупных девелоперов BIM становится общепринятой практикой, говорит представитель «Аскон». По мнению Марины Шишкиной, выпущенное постановление – это сильнейший вызов и одновременно импульс для развития как строительного рынка и системы профессионального образования, так и ИТ-рынка.

Чтобы выполнить требование постановления, всем участникам строительных проектов - а это не только проектные организации, но и региональные управления капстроительства, технические заказчики, госэкспертиза, застройщики, эксплуатирующие организации - предстоит провести серьезные изменения в процессах, внедрить инструменты BIM-проектирования и среду общих данных, обучить существующих сотрудников и нанять новых, - добавила Марина Шишкина.

Потребность в BIM-специалистах - колоссальная. Минстрой оценивает ее в 30 тыс. человек в проектных и изыскательских организациях, работающих на объектах госзаказа. И еще 18 тыс. - в организациях, выступающих госзаказчиком строительства, привела данные менеджер по продукту Pilot-BIM «Аскон».

Российские разработчики уже предлагают решения, поддерживающие технологию информационного моделирования, и параллельно крупные девелоперы развивают инхаус-разработку BIM-приложений. В «Аскон» прогнозируют, что сегмент ИТ для строительства покажет яркую положительную динамику, появятся и новые продукты, и новые игроки на этом рынке.

2020

Эксперты договорились о создании комплекса стандартов по информационному моделированию

Эксперты договорились о создании комплекса стандартов по информационному моделированию. Об этом 28 октября 2020 года сообщил ФАУ ФЦС.

Стартовала разработка комплекса стандартов «Единая система информационного моделирования». Решение о необходимости создания такого комплекса стандартов приняли эксперты профильного подкомитета ПК 5 «Управление жизненным циклом объектов капитального строительства» технического комитета ТК 465 «Строительство».

Об этом рассказал руководитель ПК 5 «Управление жизненным циклом объектов капитального строительства», директор по развитию цифрового проектирования АО «Атомэнергопроект» Сергей Ергопуло.

Проведенный анализ документов по стандартизации технологий информационного моделирования указал на необходимость укрепления, построения четких взаимосвязей Градкодекса и стандартов для устранения пробелов в требованиях к информационному моделированию в строительстве. Это поможет решить ситуацию, когда проектную документацию в BIM нужно разрабатывать в каждом конкретном случае по индивидуальным требованиям каждого заказчика, каждой экспертизы, для строителей. Необходимо также установить связь со смежными стандартами, включая стандарты различных отраслей на всех этапах жизненного цикла объекта. Стать логичным мостиком между интересами всех отраслей в строительстве, между всеми участниками строительного процесса должен комплекс стандартов «Единая система информационного моделирования», – отметил Сергей Ергопуло.

Единая система информационного моделирования предполагает создание групп ГОСТов под серийным номером 10: основополагающие стандарты; классификация и идентификация элементов информационных моделей и объектов; требования к информационному моделированию объектов; требования к информационному моделированию территорий; требования к единому информационному пространству; требования к оценке качества информационных моделей; требования по применению информационных моделей для обеспечения безопасности объектов.

Комплекс стандартов должен зафиксировать единое понимание целей и задач информационного моделирования на этапах жизненного цикла, – добавил руководитель подкомитета.

На конец октября 2020 года подготовлен к рассмотрению в профильном подкомитете ПК 5 проект ГОСТ Р 10.00.0000.ЕСИМ. Основные положения. В проработке находится еще два документа – стандарт, задающий основные требования к информационной модели и информационному моделированию, а также стандарт на термины и определения информационного моделирования.

Всего на 28 октября 2020 года действуют 15 ГОСТов и 8 сводов правил по информационному моделированию. Проводится работа по актуализации документов стандартизации. Речь об основополагающем СП 333, устанавливающем правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла», и СП 328, устанавливающем правила описания компонентов информационной модели. Оба документа претерпели серьезные изменения.

Минстрой России создает правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ создает правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования. Об этом 22 октября 2020 года сообщил ФАУ ФЦС.

Основополагающий шаг по внедрению технологий информационного моделирования был сделан 1 июля 2019 года – принят 151-й Федеральный закон. Впервые в градостроительном кодексе закреплено понятие информационного моделирования и это открыло перед строительной отраслью дополнительные возможности.

В сентябре 2020 года Правительство РФ утвердило ряд документов для трансформации отрасли – правила формирования и ведения информационной модели, правила формирования и ведения классификатора строительной информации, правила ведения ГИСОГД РФ. Уже на октябрь 2020 года, сделав несколько шагов в поле правового регулирования, мы слышим комментарии от профессионального сообщества, о том, что многие вопросы и даже разногласия внутри сообщества урегулировались и разрешились, – отметил Сергей Гончаров.

Один из следующих законодательных шагов – определить список объектов, при строительстве которых за бюджетные деньги, использование информационной модели станет обязательным.

Мишустин подписал постановление о применении BIM-технологий в строительстве

17 сентября 2020 года на сайте Правительства РФ была опубликована информация о том, что премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об информационном моделировании в строительстве. Этим документом внедряется новый градостроительный подход с использованием технологий Building Information Model (BIM), который является одним из элементов цифровизации строительной отрасли.

В частности, Мишустин утвердил правила формирования и ведения информационной модели, а также состав включаемых в неё сведений. Например, на этапе строительства – это помимо прочего реквизиты выданного разрешения. На этапе эксплуатации – документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта. На этапе сноса – результаты обследования объекта.

Михаил Мишустин подписал постановление о применении BIM-технологий в строительстве

Предполагается, что применение BIM-технологии позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла. Это также должно улучшить качество строительства и снизить риски ошибок и потерь при реализации масштабных проектов.

В документе указано понятие «формирование информационной модели объекта капитального строительства». Под этим термином, как поясняется в постановлении, понимаются сбор, обработка, систематизация, учет, включение в информационную модель и хранение в электронной форме взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, предусмотренных составом сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов,

Доклад о первом в России опыте проектирования и госэкспертизы строительного проекта в BIM был представлен 11 сентября 2020 года в Санкт-Петербурге в ходе рабочего совещания с участием министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева и его заместителей, вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко и представителей строительной отрасли.

В середине сентября в Петербурге впервые выдали разрешение на строительство объекта с BIM-моделью — детского сада на проспекте Блюхера. Построить учреждение планируется до конца ноября 2021 года.^[11]

Разработаны новые ГОСТы по BIM взамен отмененных

НИЦ «Строительство» разработал проекты двух основополагающих государственных стандартов в сфере BIM. Об этом в июле говорится в сообщении на официальном сайте Минстроя.

Разработаны проекты ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы» (пересмотр ГОСТ Р 58439.1-2019) и ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства» (ГОСТ Р 58439.2-2019).

Проекты обеих документов опубликованы для общественного обсуждения в специальном разделе на официальном сайте Росстандарта^[12]. Процедура продлится до 27 августа текущего года. «Каждое замечание и предложение будут тщательным образом проанализированы», — заверил директор ФАУ «ФЦС» Минстроя Андрей Басов.

Предполагается, что опубликованные проекты заменят два ГОСТа в сфере BIM, неожиданно отмененных Росстандартом в феврале текущего года. Первая реакция экспертов на документы оказалась, мягко говоря, не позитивной. В частности, свое мнение опубликовал в личном Телеграм-канале «Просто о BIM» член ПК5 по информационному моделированию ТК465 «Строительство» и директор по цифровым технологиям «Severin Development» Александр Попов.

«Вчера обсуждали проект ГОСТа по BIM в СПДС. Я сделал всё, что мог. Моя помощь «не принимается». Проектировщик будет заполнять всю информацию для стройки и эксплуатации, в том числе классификатор (который еще покажут). Казахи пишут ГОСТ для СНГ без разделения моделей на ПД и РД. Ну а чё им, у них же нет ПД, сразу с РД в экспертизу ходят. Передавать модели между стадиями вы будете только в формате IFC (исходные форматы добавить нельзя, места много займут, надо экономить). BIM-ассоциация боролась с контейнерами (набором файлов в папке, архиве), наборами данных. В итоге в Градкодексе и этом ГОСТе информационная модель — это они и есть. И профсообщество теперь обсуждает, как бы назвать сам файл (IFC, RVT). Слепили Франкенштейна из международных ISO и фантазий теоретиков из BIM-ассоциации. Добро пожаловать в новый дивный BIM», — написал Попов.

BIM-модели при строительстве в сфере госзаказа станут обязательными в России

17 июня 2020 года стало известно о том, что информационное моделирование здания (BIM-модели) при строительстве при выполнении государственных заказов станет обязательным в России. Об этом сообщает портал «Национальные проекты – Будущее России» (проект ТАСС Информационное агентство России) со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

Мы планируем в ближайшее время завершить формирование нормативной базы для использования технологий информационного моделирования, чтобы не позднее 2021 года приступить к обязательному использованию цифровых моделей объектов в сфере госзаказа, – приводятся слова Хуснуллина в релизе по итогам правительственной комиссии по региональному развитию.

BIM-модели при строительстве в сфере госзаказа станут обязательными с 2021 года

По словам вице-премьера, прописанные в национальной плане восстановления экономики меры поддержки позволят оптимизировать инвестиционный цикл. Базовой задачей правительства он назвал сокращение инвестиционного цикл на год. Причем по некоторым проектов сокращение будет двух- или троекратным, подчеркнул Марат Хуснуллин.

В публикации портала говорится, что внедрение цифровых технологий строительства, таких как информационное моделирование здания (BIM-технологии, Building Information Model), является одной из задач национального проекта «Цифровая экономика». При использовании таких технологий происходит проектирование строительного объекта как единого целого. Изменение одного из параметров влечет автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика.^[13]

Минстрой РФ неоднократно заявлял, что внедрение BIM-технологий является одним из приоритетных направлений деятельности ведомства, а требование о применении информационного моделирования объектов будет включаться в госконтракты.

Отменены основополагающие стандарты в сфере BIM-технологий

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии приказом №30-ст от 5 февраля 2020 года (есть в распоряжении Ради Дома PRO) отменило два основных BIM-стандарта^[14]:

• ГОСТ Р 58439.1-2019 «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы»;

• ГОСТ Р 58439.2-2019 «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства».

Приказ вступил в силу с 6 февраля. Таким образом, российские BIM-стандарты не «продержались» и полугода (оба ГОСТа вступили в силу 1 сентября 2019 года).

Согласно протоколу заседания Комиссии по апелляциям при Росстандарте, основанием для отмены BIM-стандартов стали противоречия между ГОСТами и ФЗ-151 от 27.06.2019, закрепившим в Градкодексе понятие «информационная модель объекта капитального строительства». Кроме того, при разработке, согласовании и экспертизе BIM-стандартов профильный ТК 465 якобы допустил «существенные нарушения установленных правил и процедур».

«Те участники рынка, которые применяют BIM на практике, используя собственные корпоративные стандарты и регламенты, наверное, ничего не заметили и не потеряли, — отметила в комментарии Ради Дома PRO генеральный директор компании «Конкуратор (Concurator)» Король Марина. — Просто на неопределенное время отодвинулись их обязательства работать на рынке по новым общим правилам цифрового строительства. В то же время наше общеотраслевое развитие утратило вектор. В момент, когда государственная политика нацелена на ускорение цифровизации — вот и замминистра новый назначен, — получается, что автомобиль разгоняется, а навигатор вышел из строя».

Вопросы вызвлала и сама процедура отмены ГОСТов. Так, например, отсутствуют результаты юридической экспертизы, которая бы подтверждала факт противоречия BIM-стандартов положениям ФЗ-151. Более того, согласно ст. 13 ФЗ-162 «О стандартизации в Российской Федерации», Комиссия по апелляциям при Росстандарте не имела полномочий рассматривать вопрос об отмене действующих стандартов.

Отмена ГОСТов не создаст нормативного «вакуума» в сфере цифрового строительства, подчеркивает Король. Целый ряд положений отмененных стандартов воплощен в ранее принятых и пока действующих сводах правил по информационному моделированию №333, 328, 404. Вместе с тем, решение Росстандарта нанесло удар по работе Минстроя и подведомственного ему ФАУ «ФЦС», ведущих системную работу по BIM-стандартизации.

«Это событие имеет больше стратегическое, чем тактическое значение. Мы как страна — Российская Федерация — понесли сейчас существенные имиджевые потери. Причем отсутствие данных стандартов по причине недостаточной зрелости выглядело бы лучше, чем их отмена. Этим мы продемонстрировали свою «цифровую отсталость» в том, что касается будущего строительства. Это очень печальный факт», — сетует эксперт.

15% бюджета проектов развития городских территорий тратят на исправление ошибок при проектировании

15% бюджета проектов развития городских территорий тратят на исправление ошибок при проектировании, сообщает Интерфакс.

Также более 50% изменений проектов связаны с их недостаточно тщательной проработкой на начальных стадиях. Чтобы исключить финансовые потери, во многих европейских городах большой объем времени отводится изучению территорий, предназначенных под комплексное освоение.

Основная задача предпроектных исследований – формирование проработанного технического задания на разработку непосредственного самого проекта. Такой подход повышает рентабельность и предсказуемость реализации проектов.

Полученный результат подтверждает, что проект необходим и осуществим с учетом имеющихся бюджетных ресурсов. Это особенно важно при финансировании за счет бюджетных средств.

Российское ПО доказало свою конкурентоспособность в информационном моделировании

Пилотный проект по прохождению государственной экспертизы в информационной модели доказал конкурентоспособность российского программного обеспечения. Об этом 10 февраля 2020 года сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.

«Пилотный проект позволил увидеть процесс работы с информационной моделью изнутри, причем как со стороны бизнеса, так и со стороны власти. Один из ключевых выводов – российское программное обеспечение отвечает современным требованиям, предъявляемым к программным продуктам для формирования и ведения информационных моделей зданий и сооружений. Все участники «пилота» отметили, что проект стал важной диалоговой площадкой для разработчиков ПО, специалистов государственных экспертиз и, конечно, специалистов в области нормирования и стандартизации в строительстве. Совместная работа над пилотным проектом позволит сделать более качественные документы в развитие 151-ФЗ, подготовить изменения в Постановления Правительства №87 и №145, и соответствующие изменения по инженерным изысканиям», отметил Андрей Басов, директор ФАУ «ФЦС»

В качестве «испытуемого» объекта для прохождения государственной экспертизы в информационной модели была взята строящаяся школа по улице Чемпионов в Чкаловском районе в Екатеринбурге.

В пилотном проекте приняли участие Главгосэкспертиза России, Московская государственная экспертиза, СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы», ГАУ СО «Управление государственной экспертизы». Участники от групп разработчиков – специалисты компаний НЕОЛАНТ, Renga Software (Ренга Софтвэа), СиСофт Девелопмент.

«Обмен мнениями и дискуссии между участниками проекта были конструктивными и плодотворными, каждый из нас смог уточнить свои планы в области информационного моделирования на ближайшую перспективу. Считаем, что подобные проекты имеет смысл проводить и в дальнейшем. Подводя итог нужно сказать, что для возможности представления на экспертизу информационной модели в нормативных документах или каких-либо общепризнанных методических материалах следует четко и однозначно определить состав информационной модели, представляемой на экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации, и обеспечение взаимного соответствия различных частей этой информационной модели между собой. Также следует определить состав информационных моделей для предшествующих этапов жизненного цикла объектов строительства - в частности градостроительной документации, градостроительных планов земельных участков», отметила Наталья Серегина, руководитель ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»

«Только при условии стандартизации возможно успешное применение технологий информационного моделирования и самой цифровой информационной модели на протяжение всех этапов жизненного цикла, в том числе и на этапе экспертизы. В связи с этим целесообразно проведение дополнительных пилотных проектов с использованием классификатора строительной информации, который позволит идентифицировать и стандартизировать элементы цифровой информационной модели, ускорит обмен данными между различными информационными системами, упростит перевод требований технических регламентов в машиночитаемый вид», отметила Ирина Косова, начальник СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»

Специалисты СиСофт воссоздали в своем программном обеспечении все разделы проекта школы в городе Екатеринбург в виде информационной модели, доработали инструменты визуализации и анализа проектов, обеспечив возможность географически удаленного доступа к моделям и учетом особенностей работы государственных экспертиз.

«В результате пилотного проекта был получен позитивный опыт, в том числе, были уточнены и подтверждены требования к разрабатываемым при участии ФАУ «ФЦС» нормативной документации и ИТ-проекты, где должны учитываться интересы граждан России и возможности современных систем автоматизации проектирования и информационного моделирования. Кроме того, взаимодействие со специалистами государственных экспертиз позволили сформулировать критически важные требования к информационным моделям, а также к инструментам проверки модели на соответствия действующим нормам и правилам проектирования и строительства», отметил Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор АО «СиСофт Девелопмент»

Группа разработчиков Renga Software создавали цифровую информационную модель в продукте свой компании. На основе представленной ФАУ «ФЦС» проектной и рабочей документации по объекту «Школа» в Екатеринбурге были созданы модели по 7-ми разделам. Наружные сети и генплан готовили специалисты из компании «Кредо-Диалог». В итоге были созданы модели в исходном формате Renga - RNP и путем экспорта получены эти же модели в формате IFC. Именно модели в формате IFC участвовали в дальнейшей части эксперимента.

«Наша компания преследовала цель исследовать возможный процесс взаимодействия с госэкспертизой через информационную модель и выработать предложения для изменения руководящих документов. Мы плотно взаимодействовали с разными подразделениями госэкспертизы и обобщили их требования для учета при реализации нового функционала. В частности, мы готовим поддержку IFC4 и механизм костомизации данных в IFC для учета требований по структуре, наполнению атрибутами. Много тонкостей которые требуют внимания, поэтому мы продолжим консультации с коллегами», отметил Максим Нечипоренко, заместитель директора Renga Software

Специалисты НЕОЛАНТ разработали прототип «рабочего места эксперта» для сотрудников органов государственной экспертизы.

«Прототип «рабочего места эксперта» создан на полностью отечественном комплексе технологий, как в части САПР, так и в части СУИД, разработанном нами и нашими партнерами. Также в зону ответственности наших специалистов входило формирование информационной модели школы, настройка правил автоматических проверок модели, проведения обучения рабочей группы экспертов. С нашей точки зрения проект был крайне интересен. Прямое общение с рабочей группой экспертов помогло намного лучше понять нюансы и подводные камни этого процесса, а также получить от экспертов обратную связь, которая позволит сформулировать достаточные требования к целевой платформе и, возможно, в дальнейшем перевести процесс прохождения экспертизы на отечественные программные продукты», отметил Павел Кононов, руководитель управления реализации корпоративных проектов Дивизион инженерных моделей АО «НЕОЛАНТ»

Важнейшими этапами на пути внедрения информационного моделирования в 2020 году Андрей Басов назвал внедрение Классификатора строительной информации (КСИ) и разработку Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РФ).

«В декабре 2020 года будет запущена система КСИ, которая позволит всем участникам рынка разговаривать на одном языке. В свою очередь ГИСОГД РФ объединит на единой платформе всю градостроительную информацию нашей страны», отметил Андрей Басов, директор ФАУ «ФЦС»

Подробно:

• стартует поэтапный запуск «бесшовного» градостроительного процесса на базе Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РФ), работы завершаться в 2024 году. Благодаря этой системе станет возможным накопление, хранение, анализ и обмен данными о сооружениях на всех этапах их жизненного цикла.
• до 1 декабря 2020 года будет сформирован и внедрен Классификатор строительной информации (КСИ). Он создается в соответствии с принципами, заложенными в стандартах ISO 12006-2 и ISO 81346, и будет содержать 21 классификационную таблицу. Благодаря КСИ участники отрасли смогут общались на «одном языке» вне зависимости от используемого ими программного обеспечения при создании и ведении информационных моделей.
• в 2020 году законодательно будет определен список объектов социального значения (школы, детские сады, учреждения культуры и спорта и т.д.), при строительстве которых за бюджетные деньги, использование информационной модели станет обязательным. Это позволит оптимизировать процессы строительства, не допустить ошибок на ранних стадиях проектирования, сократить сроки строительных работ и снизить затраты на эксплуатацию.
• будут проведены 8 научно-исследовательских работ по формированию классификатора строительной информации для создания и ведения информационных моделей объектов капитального строительства.
• будут разработаны изменения к 2-м сводам правил в области проектирования и строительства зданий и сооружений с использованием цифрового моделирования.

Направление деятельности по внедрению информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла зданий и сооружений в Минстрое России на февраль 2020 года курирует его подведомственное учреждение – ФАУ «ФЦС».

2019

Минстрой определился с планами по развитию BIM на 2020 год

В 2020 году Минстрой продолжит работу над нормативно-технической и законодательной базой информационного моделирования в строительстве, рассказал журналистам глава ведомства Владимир Якушев.

В планах министерства на будущий год — определить и официально закрепить список объектов госзаказа, при строительстве которых использование BIM-моделей станет обязательным. Речь идет прежде всего о социальных объектах: школах, детских садах, поликлиниках, учреждениях культуры и спорта, уточнил Якушев.

Другой важной задачей является формирование и внедрение Классификатора строительной информации, который позволит всем участникам отрасли эффективно взаимодействовать независимо от используемого ими софта. Классификатор из 21 таблицы будет основан на принципах стандартов ISO 12006-2 и ISO 81346. Ожидается, что он заработает уже к 1 декабря 2020 года.

2020 год намечен первый этап запуска «бесшовного» градостроительного процесса на базе Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Согласно информации на сайте Минстроя, основной задачей этой системы станет накопление, хранение, анализ и обмен данными об объектах на всем протяжении их жизненного цикла.

Наконец, на 2020 год запланирована разработка двух национальных и межгосударственных стандартов, актуализация свода правил по формированию информационной модели, а также целый ряд научно-исследовательских работ.

PwC: объем российского рынка BIM-технологий составил $67-77 млн

Объем российского рынка BIM-тех­но­логий в 2019 году достиг $67-77 млн или около 1,5% относительно мирового значения, оценивают в консалтинговой компании PwC. Эксперты называют эти решения привлекательным инструментом автоматизации среди девелоперов для сокращения временных и финансовых затрат. 

Объем российского рынка BIM-тех­но­логий в 2019 году достиг $67-77 млн или около 1,5% относительно мирового значения

Сегодня интерес девелоперов и застройщиков к внедрению BIM мотивирован не только системными изменениями и инициативой со стороны государства. Возможности таких технологий становятся шире: от привычного применения в проектировании BIM движется в сторону комплексного инструмента, который полезен на всех этапах жизненного цикла объекта — как для внутренних целей бизнеса, так и при взаимодействии с конечным потребителем, — сообщил партнер и руководитель практики оказания консалтинговых услуг компаниям сектора недвижимости PwC в России Олег Малышев.

По его словам, в будущем данный функционал станет еще более востребованным. Кроме того, в период неопределенности компании, которые начали процесс цифровизации раньше, находятся в выигрыше: они могут не только перевести продажи и обслуживание клиентов в онлайн, но и благодаря BIM-технологиям минимизировать нахождение команды проектировщиков и менеджеров на строительной площадке, а также имеют ценный опыт управления удаленными командами.^[15]

Руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости PwC в России Анна Данченок отмечает, что, несмотря на низкий в среднем уровень распространения PropTech по стране, BIM-моделирование - один из наиболее популярных инструментов. По ее словам, не до конца ясен экономический эффект от BIM, так как затраты на начальном этапе существенные. Согласно результатам опроса PwC, если проект масштабный, нетиповой и потенциальная ошибка в нем может впоследствии привести к значительным потерям на стадии строительства или эксплуатации, то использовать BIM стоит.

К 2023 году специалисты прогнозируют рост более чем на 50%. При этом ежегодный прирост может составить 14%. Это один из результатов исследования «PropTech в России: Обзор практики применения BIM-технологий и инновационных решений в области проектирования», проведенного экспертами PWC в России.

5-7% компаний в России, согласно информации Минстроя, использует BIM: по большей части в крупных городах и для реализации мегапроектов.

С 2021 года планируется, что использование BIM-технологий будет обязательным при строительстве объектов в рамках госзаказа. Чтобы урегулировать отношения государства и субъектов градостроительных отношений, планируется создавать BIM-центры в регионах, которые бы объединяли релевантные региональные структуры.

• Согласно исследованию, объем мирового рынка BIM-технологий в 2019 году составил $4,9-5,2 миллиарда, к 2027 году показатель может вырасти до $15,1-15,6 миллиарда.
• 70% составил уровень внедрения BIM в Великобритании в 2019 г. — в одной из самых передовых стран по данному показателю. Согласно Национальному BIM отчету 2019 г. «UK National BIM Report», в 2011 г. значение составляло около 10%.

Стройка перейдет на BIM в 2020 году

Минстрой может обязать застройщиков использовать в своих проектах информационное моделирование (BIM) уже с июля 2020 года. Об этом сообщил глава ведомства Владимир Якушев на итоговой пресс-конференции, сообщает в декабре 2019 года «Интерфакс».

«Без цифрового двойника, без BIM-технологий сегодня никакого движения вперёд в строительстве у нас не будет. Наконец, мы прописали эту технологию в 151-ФЗ, сейчас мы работаем над подготовкой всех необходимых подзаконных нормативных документов. К концу первой половины 2020 года, то есть в июле, этот массив подзаконных нормативных документов должен быть выпущен», — цитирует СМИ министра.

«С принятием закона, разработанного по поручению президента, по внедрению информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства мы открыли возможность для рынка внедрять эту технологию для объектов, в том числе и тех, которые возводятся за бюджетные деньги. Это важный шаг на пути к цифровизации строительства в нашей стране», — комментировал нововведение замглавы Минстроя Дмитрий Волков.

Стройкомплекс Санкт-Петербурга переходит на применение BIM-технологий

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказал о переходе стройкомплекса северной столицы на применение BIM-технологий. В частности, в Санкт-Петербурге по состоянию на 19 ноября 2019 года заключено 23 госконтракта на разработку информационных моделей объектов капитального строительства (ОКС). Об этом говорится в сообщении на официальном сайте администрации региона. Такие соглашения заключены в целях строительства жилых домов, школ, детских садов, физкультурно-оздоровительных комплексов, а также реставрации трех объектов культурного наследия. Подробнее здесь.

Минстрой предложит регионам создать центры компетенций в BIM

29 октября 2019 года стало ивестно, что Минстрой намерен подключить власти регионов к развитию технологий информационного моделирования в России. Министерство рекомендует субъектам РФ создать центры компетенций в BIM, заявил зам его главы Дмитрий Волков. По задумке Минстроя, первые такие центры должны появиться в 2020 году.

Мы будем настоятельно рекомендовать субъектам федерации создать так называемые BIM-центры. Через некоторое время, думаю, это закрепим методологически, а именно в первом квартале 2020 года. Со временем такая организационная структура могла бы появиться в каждом субъекте РФ, сказал Волков

По его словам, BIM-центры должны объединить в себе соответствующие компетенции в сфере экспертизы, строительного надзора, а также в деятельности региональных заказчиков строительных работ. Таким структурам необходимо активно взаимодействовать с образовательными учреждениями и бизнесом, считает замглавы Минстроя.

Ряд российских регионов уже активно продвинулись в области внедрения информационного моделирования, добавил Волков. В их числе он назвал Екатеринбург.

Мне бы хотелось, чтобы Екатеринбург стал BIM-столицей, здесь все для этого есть. Екатеринбург очень далеко продвинулся. Одна школа по BIM уже построена, другая строится. Здесь построен прекрасный музей с использованием BIM, отметил замглавы Минстроя

Ранее о создании Центра компетенций по внедрению технологий информационного моделирования в строительстве объявили в РЖД. Об этом представитель госмонополии сообщил 9 октября 2019 года. Целью создания структуры названо «повышение эффективности инфраструктурного строительства»^[1].

Минстрой объединяет силы профессионального сообщества для внедрения BIM-технологий в строительстве

Технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство» и проектный технический комитет по стандартизации ПТК 705 «Технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства и недвижимости» объединяют силы для внедрения BIM-технологий в стройотрасли.

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарта) от 12 июля 2019 года № 1660 «О внесении изменений в приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 20 июня 2017 г. № 1382 "Об организации деятельности технического комитета по стандартизации "Строительство"» реализовано слияние технических комитетов путем интеграции ПТК 705 в структуру ТК 465. Соответствующий приказ опубликован на сайте Росстандарта.

Консолидация сил профессионального сообщества на площадке ТК 465 создаст единый центр компетенций, необходимый для эффективной работы по внедрению BIM-технологий в строительстве, подчеркнул заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

«Внесенные изменения в состав и структуру ТК 465 направлены на совершенствование и развитие работ по стандартизации в области строительства, в частности в сфере BIM-технологий. Предполагается, что полноправные члены расформированного ПТК войдут в состав профильного подкомитета ТК 465 – ПК 5 «Управление жизненным циклом объектов капитального строительства». Консолидация сил профессионального сообщества на одной площадке однозначно увеличит эффективность работы по внедрению BIM-технологий в стройотрасли», – сказал Дмитрий Волков

По словам замминистра, объединение сил профессионального сообщества отрасли является важным шагом в рамках реализации комплексной работы по внедрению информационного моделирования в строительстве.

Понятие информационного моделирования закреплено в Градкодексе

В Градостроительном кодексе официально закреплено понятие информационного моделирования. Соответствующий закон подписал в июне 2019 года президент Владимир Путин.

Согласно документу, информационная модель объекта капитального строительства представляет собой «совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства».

«Отсутствие в правовом поле понятия информационной модели было главным барьером к переходу отрасли на информационное моделирование в проектировании и строительстве, — отметил замглавы Минстроя Дмитрий Волков — С принятием закона, разработанного по поручению президента, по внедрению информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства мы открыли возможность для рынка внедрять эту технологию для объектов, в том числе и тех, которые возводятся за бюджетные деньги».

Согласно информации на сайте ведомства, сейчас ведется работа по созданию единой государственной цифровой платформы, которая будет интегрирована с государственными информационными системами обеспечения градостроительной деятельности субъектов страны и государственными информационными системами. Единое информационное пространство позволит обеспечить «бесшовность» не только технологического процесса создания здания, но и регулирования отрасли.

Напомним, что ранее в Минстрое допустили возможность создания информационных моделей исключительно на отечественном программном обеспечении. Для этого на исследования в области BIM-технологий планируется направить треть всех средств, выделяемых на актуализацию нормативно-технической базы в строительстве.

ФАУ ФЦС анонсировало масштабное обсуждение нормативных актов в сфере BIM

6 июня 2019 года стало известно, что ФАУ «ФЦС» Минстроя организует обсуждение с профессиональным сообществом проектов порядка 30 подзаконных нормативно-правовых актов в области внедрения BIM-технологий. Об этом заявила замдиректора учреждения Карина Тельянц. Подробнее здесь.

России не нужен стопроцентный переход на BIM — президент РААСН

Полный переход на технологии информационного моделирования в проектировании и строительстве в России не нужен. Такую оценку высказал президент Российской академии архитектуры и строительных наук и бывший главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Его слова приводит в мае 2019 года «Российская газета».

«Даже в развитых странах BIM занимает 20-30 процентов, потому что он попросту не везде нужен. Закономерно, когда технологии 3D применяются в отношении атомных электростанций. Но, когда мы говорим о жилом доме, новые технологии уместны там, где они реально нужны. Это не должно превращаться лишь в красивые картинки для заказчика», — заявил Кузьмин.

По его словам, с помощью традиционных технологий проектирования в столице создано много прекрасных зданий. Готовить архитектурные проекты «в 2D» и с помощью всем привычных чертежей не так уж и плохо, резюмировал президент РААСН.

Schneider Electric примет участие в разработке национальных стандартов BIM-технологий в России

18 апреля 2019 года стало известно, что компания Schneider Electric, международный лидер в области управления энергией и автоматизации, подписала меморандум о сотрудничестве с Проектным техническим комитетом по BIM-технологиям (ПТК705).

Строительство — одна из приоритетных областей экономики, планы по цифровизации которой отмечены в программе «Цифровая экономика России». Меморандум о сотрудничестве станет важным этапом этой стратегии — совместными усилиями Schneider Electric и Проектного технического комитета по BIM-технологиям планируется сформировать единые стандарты к BIM-моделированию систем электроснабжения и других инженерных систем зданий и промышленных объектов.

В рамках соглашения, Schneider Electric будет принимать участие в разработке методологий и принципов построения словарей атрибутов для определения свойств объектов в цифровом двойнике, принципов и структур шаблонов данных для цифрового двойника строительных объектов. Работа будет проводиться при активном участии российского экспертного сообщества и с учетом лучшего российского и международного опыта по внедрению BIM-технологий.

По оценке ООН, к 2050 году 66% людей на планете будут жить в крупных городах, а больше всего энергии в мегаполисах потребляют именно здания. Ключ к решению этих задач — это именно эффективные здания. Практика BIM-моделирования в России только формируется, поэтому важно консолидировать опыт лидеров рынка и сформировать единый стандарт, который позволит учитывать потребности завтрашнего дня. Schneider Electric обладает международным опытом, и мы готовы принимать самое активное участие в разработке стандартов для российского рынка. Призываем наших уважаемых партнеров также присоединяться к этому процессу. Йохан Вандерплаетсе, президент Schneider Electric в России и СНГ

Минстрой разработал поправки в Градостроительный кодекс о технологиях BIM

4 февраля 2019 года стало известно о старте важного этапа внедрения BIM в России. Минстрой разработал и опубликовал поправки в Градостроительный кодекс о технологиях информационного моделирования. В частности, в документ вводится понятие «информационная модель объекта капитального строительства».

«Законопроект обеспечивает правовые основы внедрения единой системы управления информацией об объектах капитального строительства путем применения информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла с учетом всех бизнес-процессов, функций государственного управления и государственных услуг в сфере строительства.

Процедура общественного обсуждения поправок продлится до 1 марта.

Поправки вводят в Градкодекс понятие «Классификатор строительной информации». Согласно документу, данный классификатор будет предназначен «для обеспечения информационной поддержки задач, связанных с классификацией и кодированием строительной информации в целях автоматизации процессов выполнения инженерных изысканий, обоснования инвестиций, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства». Предполагается, что правила формирования и порядок ведения данного классификатора будет устанавливать Минстрой. А оператором системы будет само министерство или его подведомственное учреждение.

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, внедрение классификатора строительной информации позволит извлекать целый комплекс аналитических данных. В том числе:

• количество проектируемых, строящихся, эксплуатируемых объектов капитального строительства,
• количество квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья,
• количество использованных строительных материалов,
• количество занятых в отрасли работников с разбивкой по административно-территориальным единицам, функциональному назначению, временным интервалам и специальностям, а в сочетании с классификатором строительных ресурсов — по объемам затрат^[2].

2018

Цифровая трансформация в строительстве к 2024 году

18 сентября 2018 года стало известно, что цифровая трансформация строительной отрасли, предполагающая принятие и актуализацию нормативно-технических документов по БИМ, необходимые изменения в законодательстве и создание отраслевой цифровой платформы, должна состояться в течение 5 лет. О механизмах решения этой задачи рассказал директор подведомственного Минстрою России ФАУ "Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве" Дмитрий Михеев.

Комплекс мероприятий, предусмотренный Федеральным проектом "Цифровое строительство", о разработке которого сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев, должен обеспечить цифровую трансформацию отрасли к 2024 году. При переходе на цифровое строительство ожидается снижение затрат и времени на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов РФ всех уровней порядка до 20% уже через 5 лет. А сокращение времени от принятия решения о строительстве до введения в эксплуатацию – до 30%.

Цифровизация строительства предполагает автоматизацию всех стадий и процедур на всем жизненном цикле объекта.

Нам предстоит перевести фонд нормативно-технической документации в области строительства в цифровой формат, сформировать основы перехода на автоматизированную проверку информационной модели объекта капитального строительства, внедрить едину систему классификации строительной информации в целях гармонизации нормативно-технической документации с международным и российским законодательством. Карина Тельянц, заместитель директора ФАУ "ФЦС"

К 2020 году планируется завершить работу над общероссийским классификатором строительной информации и разработать стандарт цифрового нормативно-технического документа в строительстве, с 2021 года начнется перевод нормативно-технической документации в строительстве в цифровой (машиночитаемый) формат, что позволит сформировать и вести фонд цифровых нормативно-технических документов в строительстве^[3].

Путин поручил кабмину обеспечить переход на BIM c июля 2019 года

Владимир Путин в июле 2018 года дал задание Правительству РФ создать условия для перехода строительной отрасли на BIM-технологии. Соответствующее поручение^[4] президента опубликовано на официальном сайте комитета по техническому регулированию РСПП. Целью внедрения BIM в нем названы «модернизация строительной отрасли» и «повышение качества строительства».

Правительство России должно обеспечить развитие BIM-технологий в строительной отрасли

Документ содержит перечень из семи пунктов. В их числе:

• переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства (далее — система управления) путем внедрения технологий информационного моделирования;
• применение типовых моделей системы управления (проектной, строительной, эксплуатационной и утилизационной), в первоочередном порядке в социальной сфере;
• утверждение показателей эффективности системы управления;
• принятие стандартов информационного моделирования, а также гармонизацию ранее принятых нормативно-технических документов с международным и российским законодательством;
• формирование библиотек типовой проектной документации для информационного моделирования;
• подготовку специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве;
• стимулирование разработки и использования отечественного программного обеспечения для информационного моделирования.

Поручения даны 19 июля этого года. Срок их исполнения — 1 июля 2019-го.

Цифровые модели строящихся зданий запретят хранить за границей

В I квартале 2019 г. планируется утверждение отечественных стандартов применения BIM-технологий. До конца года будут разработаны и утверждены изменения, необходимые для применения BIM-технологий^[5].

Также будут разработаны и утверждены методики расчета с применением цифровых технологий предельных расходов на выполнение работ и оказания услуг, необходимых для проектирования, строительства объектов и эксплуатации зданий и сооружений, проверки достоверности указанных расходов в рамках аудита обоснования инвестиций.

В том числе будут разработаны стандарты строительства современного и эффективного жилья и современных объектов недвижимости. Во II квартале 2020 г. информация о цифровых моделях зданий и сооружений, создаваемых в результате применения технологий информационного моделирования, будет отнесена к категории технологических данных. При этом нормативно будет закреплено требование о хранении такой информации на территории России.

BIM-технологии станут обязательными для госорганов

Также будут разработаны и утверждены требования к применяемым в интересах государственных органов и госкорпораций средствам методик расчета с учетом требований к импортозамещению и доступности информации для проверяющих органов.

Во II квартале 2021 г. для госорганов и госкорпорация будет внедрена законодательная обязанность самостоятельно осуществлять проектирование зданий и сооружений, а также закупать соответствующие работы и услуги по созданию объектов строительства только на основе BIM-технологий. В том числе в документацию о проведении закупки необходимо будет включать необходимость соответствующих цифровых моделей.

До конца 2022 г. все госструктуры будут осуществлять строительство зданий и сооружений с применением технологий цифрового моделирования. На основе опыта внедрения строительных проектов с участием средств государственного и муниципального бюджетов всех уровней будут разработаны и внедрены меры по стимулированию застройщиков осуществлять проектирование, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений, а также закупать соответствующие работы и услуги по созданию объектов строительства на основе применения BIM-технологий.

Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. доля проектируемых объектов недвижимости, проходящих проверки на соответствие требованиям и нормативам без участия человека, составит 9% от общего количества проектируемых объектов. А доля строящихся с применением технологий информационного моделирования объектов недвижимости составит 80% от общего количества строящихся объектов недвижимости.

Дистанционный осмотр строительного персонала

Другое направление документа состоит в повышение эффективности строительства и эксплуатации зданий и сооружений. С этой целью в начале 2019 г. будет проведен анализ возможностей внедрения систем дистанционного предсменного осмотра и дистанционного мониторинга состояния здоровья персонала при строительстве зданий и сооружений, а также при эксплуатации элементов внутридомовой инфраструктуры.

Также будет проведен анализ возможностей и эффектов внедрения цифровых систем мониторинга, анализа и прогнозирования поломок внутридомовой инфраструктуры. До конца 2019 г. будет установлено требование по обязательному внедрению систем дистанционного предсменного осмотра и дистанционного мониторинга состояния здоровья персонала при строительства зданий сооружений, а также при эксплуатации опасных элементов внутридомовой инфраструктуры.

Обязательная интеграция строящихся объектов с «Системой-112» и КСЭОН

На начало 2020 г. все застройщики будут обязаны при проектировании планируемых объектов капитального строительства предусматривать интеграцию существующими региональными и/или муниципальными решениями Системы 112 и Комплексной системы экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (КСЭОН).

До конца 2020 г. в 10 городах будут внедрены системы экономониторинга, анализа и прогнозирования поломок внутридомовой инфраструктуры (лифтов, трубопроводов и т.д.) для зданий, построенных с использованием технологий информационного моделирования. При этом будет обеспечена интеграция данных систем с цифровыми платформами управления городскими ресурсами.

До конца 2021 г. все построенные объекты недвижимости, проходящие приемку государственной комиссией и передачу на баланс государства, будут интегрированы с региональными или муниципальными решениями «Системы-112» и КСЭОН.

Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. травматизм на строительных площадках будет снижен на 15% по сравнению с 2018 г. Все строящиеся с использованием технологий информационного моделирования объекты жилищного строительства будут оснащены системами мониторинга, анализа и прогнозирования поломок внутридомовой инфраструктуры. А доля эксплуатируемых объектов недвижимости и ЖКХ, имеющих модель цифрового двойника, составит 60% от общего количества эксплуатируемых объектов.

Регистрация сделок с недвижимостью в электронной форме

Третье направление документа состоит в повышение прозрачности сферы строительства, аренды и продажи недвижимости. С этой целью в начале 2019 г. будет проведен анализ «лучших мировых практик» в части получения разрешения на строительство и совершения сделок с недвижимостью с использованием цифровых технологий. Также будет установлена нормативная возможность проверки добропорядочности участников сделки с недвижимостью в электронной форме с использованием сведений государственных информационных систем.

По результатам вышеупомянутого анализа в пяти городах будут запущены «пилотные» проекты по получению разрешения на строительство с использованием цифровых технологий. Во II квартале будет обеспечено полностью дистанционное оформление временной регистрации по месту пребывания в электронной форме.

Также будет введен упрощенный режим налогообложения для граждан, сдающих в аренду один объект недвижимости (квартиру) с применением электронных форм взаимодействия.

Ожидается, что до конца 2020 г. путем использования цифровых технологий будет сокращено до уровня «лучших мировых практик» длительность процедур получения разрешения и обеспечена возможность получения и использования всех необходимых документов и сведений для сделки с недвижимостью в электронной форме. А на конец 2024 г. количество сделок аренды и купли-продажи недвижимости, заключенных в электронной форме, составит половину от общего числа сделок.

Вступили в силу новые СП по BIM

В России вступили в силу новые своды правил по информационному моделированию в строительстве. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте НОПРИЗ. В частности, с 19 марта вступили в силу сразу два нормативных документа: СП 331.1325800.2017 и СП 333.1325800.2017^[6].

Наименование первого: «Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах». Документ описывает базовые требования к созданию и эксплуатации информационных систем, взаимодействующих между собой в течение всего жизненного цикла здания или сооружения.

Второй СП получил название «Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла». В основном, эти правила направлены на повышение обоснованности и качества проектных решений, а также уровня безопасности при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Еще один свод правил вступит в силу с 16 июня, напомнили в НОПРИЗ. Это СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели». Документ содержит требования к компонентам информационных моделей зданий и сооружений, но не касается цифровых библиотек данных компонентов.

Ранее Минстрой сообщал, что система нормативно-технических документов по BIM в общей сложности будет включать в себя 15 национальных стандартов (ГОСТ Р) и 10 сводов правил. Из них 13 ГОСТ Р и 4 СП будут касаться основополагающих (базовых) направлений, остальные — отдельных стадий жизненного цикла. В настоящее время в области информационного моделирования уже действуют 7 ГОСТ и 6 СП.

2017: Правительство утвердило «дорожную карту» по BIM-технологиям

Вице-премьер Дмитрий Козак подписал в апреле 2017 года «дорожную карту» по внедрению технологий информационного моделирования (BIM) на всех этапах жизненного цикла зданий. Об этом на итоговом заседании Общественного совета при Минстрое России заявил глава ведомства Михаил Мень.

По информации пресс-службы строительного ведомства, утвержденный документ предусматривает разработку национальных стандартов BIM на этапах проектирования, строительства, эксплуатации и сноса зданий, а также приведение нормативно-технических документов и сметных нормативов, применяемых в строительстве, в соответствие с классификатором строительных ресурсов. План также предполагает расширение функционального назначения федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве в направлении эксплуатации и сноса объектов капитального строительства.

«Применение BIM-технологий — это новая эра в строительстве и эксплуатации зданий. И это не только 3D-моделирование, это также расчет полного жизненного цикла сооружения вплоть о его утилизации. В BIM-модель будущего здания можно «зашить» не только характеристики материалов и процессов, но и информацию по закупкам, поставкам и срокам будущего ремонта», — прокомментировал Михаил Мень, добавив, что только на стадиях проектирования и строительства применение BIM-технологий позволяет сократить затраты на 20%.^[7]

Изначально «дорожную карту» по BIM-технологиям планировалось утвердить к 1 сентября 2016 года. При этом последняя ее редакция, обсуждавшаяся в феврале 2017 года на заседании Экспертного совета правительства, стала предметом острой критики со стороны экспертного сообщества. «Особенностью данной версии «дорожной карты» стало то, что значительное место в ней уделено вопросам ценообразования в эксплуатации (9 пунктов из 14) вне привязки к тематике информационного моделирования», — отмечала по итогам дискуссии генеральный директор компании «Конкуратор» Король Марина.

В планах Минстроя — уже с 2019 года сделать BIM обязательным при проектировании объектов, финансируемых за счет средств госбюджета.

2015: Старт реализации Плана внедрения технологий BIM в области промышленного и гражданского строительства

В конце декабря 2014 года Минстрой утвердил план поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства в проектировании, рассчитанный на три года.

В марте 2015 года Минстрой сообщил о том, что в рамках реализации плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства были сформулированы критерии отбора пилотных проектов, подготовленных с использованием BIM-технологий.

К таковым отнесли:

• опыт организации в части выполнению проектов с использованием BIM-технологий;
• наличие в ее штате специалистов по работе с BIM-технологиями;
• разработанные организацией документы, регламентирующие порядок проведения информационного моделирования;
• использование специалистами организации при реализации проекта единой информационной модели основных разделов проекта (архитектура, конструктивные решения, сметы и др.);
• наличие у организации управляемой 3D-среды с вложенными данным и средствами согласованного объединения данных.

Формирование и отбор пилотных проектов является первым этапом плана Минстроя по внедрению BIM-технологий в российском строительстве

Дальнейшим шагом должен стать отбор пилотных проектов, соответствующих этим критериям и их последующая экспертиза. Ответственными исполнителями экспертизы назначены «Главгосэкспертиза России», ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза» и сам Минстрой.

По сообщению ведомства, по результатам анализа экспертизы отобранных проектов, подготовленных с использованием технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства, должен быть определен перечень нормативных правовых и нормативно-технических актов, образовательных стандартов, подлежащих изменению или разработке.

2014

Утверждение плана

В конце декабря 2014 года Министерство строительства и ЖКХ РФ (Минстрой) утвердило план внедрения технологий информационного моделирования зданий ( BIM - Building Information Modeling) в области промышленного и гражданского строительства. Документ разрабатывался совместно с Росстандартом, Экспертным советом при правительстве РФ и иными институтами по модернизации экономики и инновационному развитию.

В соответствии с планом, к марту 2015 года экспертный совет при правительстве РФ должен завершить отбор «пилотных» проектов, проектирование которых осуществлялось с использованием BIM-технологий, а к ноябрю 2015 года - провести их экспертизу с целью установления требований, необходимых для применения технологий BIM.

По итогам проведенного анализа в конце 2015 года Минстрой планирует подготовить и направить на утверждение в правительство перечень нормативных правовых и нормативно-технических актов, образовательных стандартов, подлежащих изменению и разработке. Предполагается, что работу по внесению данных изменений ведомство совместно с АНО «АСИ», ФАУ «Главгосэкспертиза России» и Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) завершит к концу 2016 года.

По итогам пилотных проектов и их экспертизы использование BIM-технологий в промышленном и гражданском строительстве найдет отражение в нормативно-правовых актах и образовательных стандартах

Еще через год, к декабрю 2017 года, планируется подготовить специалистов по использованию технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства, а также экспертов органов экспертизы.

В российском разработчике САПР «Аскон» по поводу плана Минстроя отметили, что само внимание правительства и ведомства к современным технологиям проектирования радует, однако сочли, что представленный Минстроем документ выглядит достаточно оптимистичным: «ведь внедрение BIM в рамках отдельно взятого проектного института порой длится больше года и не всегда успешно заканчивается. При этом требуется весьма серьезное финансирование и выделенние команды по поддержке инструментов проектирования, создания справочников и т.п.».

Кроме того, говоря о BIM сейчас обычно подразумевают зарубежное ПО, которое является дорогостоящим, отмечают в компании. В связи с этим встает также вопрос, кто профинансирует массовый переход проектировщиков на эти системы. По мнению представителей компании, разработать механизм, призванный «повысить конкурентоспособность российского строительного комплекса на мировом рынке», возможно только тогда, когда технологии станут доступны массам.

Ожидаемый эффект

В Минстрое рассчитывают, что реализация мероприятий плана поэтапного внедрения BIM-технологий позволит повысить конкурентоспособность российского строительного комплекса на мировом рынке, улучшить качество изысканий, проектирования и строительства объектов, снизить себестоимость на этапе проектирования и проведения экспертизы проектной документации, а также обеспечит снижение рисков возникновения чрезвычайных ситуаций.

В ведомстве отмечают, что в настоящее время все чаще применяется практика, когда в процессе архитектурно-строительного проектирования создается компьютерная модель нового здания, несущая в себе все сведения о будущем объекте. САПР | Система автоматизированного проектирования]] по технологии BIM позволяет визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, а также приводить их в соответствие с действующими нормами и стандартами, производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий, упрощая выбор оптимального решения, подчеркивают в Минстрое.

Технологии информационного моделирования в Москве

Смотрите также Москва Умный город (Smart city) Информационные технологии в Москве

2019

Москва перейдет на BIM в проектировании объектов госзаказа

Столичные власти перейдут на использование BIM в проектировании объектов госзаказа в три этапа до конца 2019 года. Об этом в декабре 2019 года рассказал начальник отдела внедрения технологий информационного моделирования департамента строительства Москвы Михаил Косарев^[8].

По словам Косарева, уже сейчас Москва требует использовать BIM-технологии при проектировании многоквартирных жилых домов, социальной инфраструктуры (детсадов, школ, поликлиник) и административно-деловых комплексов. Однако пока существует ряд ограничений. В частности, в создаваемый в BIM ОКС не должно входить более двух корпусов общей площадью каждого не более 50 тыс. кв. м. Также установлены ограничения на площадь встроенной парковки (при ее наличии) - не более 15 тыс. кв. м.

Второй этап перехода на BIM запланирован на 1 июля 2020 года. С этой даты город начнет требовать использование информационного моделирования и при проектировании пожарных депо, отделений полиции. Также в число BIM-объектов войдут площадные ОКС инженерной инфраструктуры. Это насосные и компрессорные станции, локальные очистные сооружения, газорегуляторные пункты, тепловые пункты, трансформаторные и распределительные пункты.

Третий этап намечен на 1 сентября 2020 года. Столичные власти включат в свои требования также BIM-проектирование объектов улично-дорожной сети и всех инженерных сетей. Наконец, с 1 января 2021-го к этому списку также добавят линейные объекты метрополитена и транспортно-пересадочные узлы.

Проектирование «собянинок» переведут на BIM за три года

Дома для переселенцев в рамках реновации жилого фонда Москвы («собянинки») будут проектировать по BIM-технологиям в самом скором будущем. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, пишет «Интерфакс». «Такие технологии начнут примениться в рамках программы реновации в ближайшее время. А в течение двух-трех лет весь объем нового жилья будет создаваться по стандартам информационного моделирования», — сказал заммэра.

«Мы ставим задачу развивать BIM-технологии и широко применять их в своей работе. Программа реновации может подтолкнуть проектировщиков к более широкому их внедрению», — добавил Хуснуллин. О планах внедрять технологии информационного моделирования в проектирование «собянинок» глава стройкомплекса уже заявлял в середине мая. По его словам, применение BIM позволит сократить сроки и затраты на подобные работы.

К реализации программы реновации жилого фонда Москвы дополнительно привлекут 15 тыс. проектировщиков, ранее сообщал Хуснуллин. Таких специалистов стройкомплекс города планирует найти в самой столице, говорил заммэра в конце мая в интервью телеканалу «Дождь». Требования к их квалификации (в том числе касаемо проектирования в BIM) тогда Марат Хуснуллин не раскрыл.

Москва определилась со сроками запуска пилотных проектов в BIM

Пилотные проекты с применением BIM-технологий планируется запустить в Москве в ближайшие три года. Об этом в интервью журналу «Российский строительный комплекс» рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов^[9].

«Если говорить о краткосрочной перспективе, то будет разработан ряд регламентов и требований, учитывающих специфику столицы, которые позволят сделать первые шаги по внедрению новой технологии. На 2017-2019 годы запланирован запуск «пилотных» проектов — объектов капитального строительства - в целях отработки применения технологии для объектов капитального строительства», — отметил чиновник.

Сейчас усилия ведомства сконцентрированы на разработке стандарта применения BIM-технологий на московских стройках. В ближайшее время, по словам Леонова, будет разработан ряд регламентов и требований, учитывающих специфику столичного стройкомлекса. После того как новоиспеченный стандарт протестируют на реальных объектах, его можно будет рекомендовать для использования в регионах, что, в свою очередь, позволит создать единый госстандарт по BIM в России, заключил глава Москомэкспертизы.

По его мнению, лишь полностью переведя госзаказ на BIM, удастся создать условия для полноценного и эффективного применения этой технологии всеми участниками отрасли. «Практика совместной работы с проектировщиками и застройщиками показывает, что самые продвинутые из них уже инвестировали во внедрение данной технологии, с перспективой повысить свою конкурентоспособность на рынке. Но полноценно (со всеми преимуществами) использовать технологию они не могут, так как государственный заказчик работает слегка иначе», — пояснил Леонов.

2018

BIM-технологиям начнут обучать в колледжах Москвы

Будущим современным конструкторам и архитекторам уже недостаточно обычного кульмана и бумажных чертежей. В последнее десятилетие все проектировщики перешли на использование компьютерных программ. Они позволяют воплотить в реальность любые пожелания заказчика, применять новые направления в дизайне зданий, внутренней отделки, ландшафтном проектировании.

Технологии BIM, шлемы виртуальной реальности и 3d-принтеры появятся в Московском колледже архитектуры и градостроительства в учебном году 2018-2019. Об этом сообщил в мае 2018 года портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Инновационный подход обеспечит учащимся инженерно-технических направлений развитие проектного мышления, отметил директор ГБПОУ «ГБПОУ МКАГ - Московский колледж архитектуры и градостроительства» Александр Ариончик. «Наличие в современном московском колледже лаборатории 3D моделирования и прототипирования позволяет достичь результатов на каждом этапе обучения. Вовлеченность учеников в процесс позволяет эффективно осваивать новые технологии и программные продукты (специализированные САПР программы) для моделирования, дизайна и проектирования, выполнять индивидуальные и групповые проекты, проводить результативную подготовку к техническим олимпиадам и соревнованиям, легко встраиваться в инновационные подходы к обучению», - сообщил директор колледжа.

2017

Москва переведет строительную экспертизу на BIM c 2019 года

Москва переводит городские структуры строительной экспертизы на технологии информационного моделирования с начала 2019 года. Об этом заявил в ноябре 2017 года заммэра Марат Хуснуллин, сообщил портал столичного стройкомплекса. «Мы приняли решение, что с 2019 года перейдем на экспертизу по BIM-технологиям. Деньги на это уже выделены», — сказал он. Глава столичного стройкомплекса добавил, что переход станет экспериментом для города. Все необходимое финансирование предусмотрено в бюджете Москвы.

В середине октября сообщалось, что столичные власти утвердили «дорожную карту» по внедрению BIM-технологий в стройкомплексе. В документе были детально прописаны этапы «полноформатной подготовки к применению BIM» до начала 2019 года. Координатором реализации плана назначена Москомэкспертиза.

«План создает детализированный алгоритм работы по этому направлению. Мы постарались предусмотреть все необходимые мероприятия: от создания проектного офиса в структуре стройкомплекса до разработки классификаторов информационного моделирования и требований на этапах проектирования и экспертизы», — комментировал документ глава ведомства Валерий Леонов.

Утвержден план внедрения BIM-технологии в Москве

В октябре 2017 года в Москве утвержден План внедрения BIM-технологии в деятельность московского Стройкомплекса. План, предполагающий полноформатную подготовку к применению Стройкомплексом Москвы технологии информационного моделирования (ТИМ, или англоязычный аналог – BIM) к 2019 году, утвержден заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш. Хуснуллиным. Об этом рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, чье ведомство назначено координатором реализации Плана.

«Исключительная роль Москвы в работе по внедрению BIM уже сделала столицу «пилотным» регионом внедрения, и утвержденный План создает детализированный алгоритм работы по этому направлению. Мы постарались предусмотреть все необходимые мероприятия – от создания Проектного офиса в структуре Стройкомплекса до разработки классификаторов информационного моделирования и требований на этапах проектирования и экспертизы», - сообщил Валерий Леонов.

План распространяет и дополняет положения «дорожной карты» Минстроя России, утвержденной для отработки внедрения BIM-технологии на федеральном уровне. Документ для Москвы охватывает период работы до декабря 2018 года, и за это время его реализация позволит создать нормативно-правовую базу применения технологии на основных этапах реализации объектов гражданского строительства, провести обучение существующих кадров работе с новой технологией и сопутствующим программным обеспечением, а также проверить функционирование BIM на «пилотных» проектах столичного региона.

Смотрите также

• BIM - Building Information Modeling
• BIM - каталог систем и проектов в России
• Москва Умный город (Smart city) Информационные технологии в Москве
• BIM-технологии (мировой рынок)
• Цифровые технологии в строительстве
• Дорожная карта BIM в России
• Дорожная карта BIM в Казахстане

Примечания